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作者:A8体育平台官网_A8体育官方入口更新时间:2020-10-20 14:38:16

  “按目前的市场环境来看,利率肯定是下行的,也就是说目前选择LPR利率比较合适但是也不排除之后LPR会上涨,不少贷款人的房贷期限还有十几、二十年,这中间的扰动因素会很多,如果之后有什么政策变化,长期利率是很难做预测的亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网”某国有大行的个贷经理表示  此外,记者随机采访了部分购房者,在部分购房者看来,考虑到利率还有进一步下行空间,不少人选择将存量房贷转换为LPR定价  例如,家住北京市海淀区的一位张女士告诉记者:“我们业主群里之前就有讨论过这个问题,到底要不要将房贷转成LPR利率,说法很多,目前看上去LPR浮动利率似乎更能省钱,所以群内大部分人最终还是选择转化LPR定价

  “选择转成LPR浮动利率,主要是因为之前的房贷利率有点高,预期未来利率下行的概率更大,所以换成LPR要合适一些  但也有一些享受了较低房贷利率、打了折扣的购房者表示,稳妥点没坏处亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网“此前房贷利率享受的价格折扣力度较大,本来利率已经很低,而且还款期限比较长,选择固定利率,这样不用操心未来利率的涨跌”一位家住北京市朝阳区的王女士称  预计后续利率下调空间不大

  总体维持低息状态  LPR改革稳步推进已满1年,未来走势如何?对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,8月份5年期LPR基础利率继续不变,说明近期下调空间已经不大亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网当前对金融风险防范的提法有所增多,客观上会限制LPR的走势,也会影响房贷利率的走势预计后续利率下调空间不大,但总体上维持低息的状态  “不管转换与否,都会面临利率风险,根据自己的实际情况来进行选择

”中国民生银行(5.560,0.00,0.00%)(港股01988)首席研究员温彬在接受《证券日报》记者采访时表示,对于LPR下一步的走势,由于LPR分两个品种,分别是一年期和五年期,由于国家政策是保持房地产市场总体平稳,因此5年期以上LPR利率水平大概率会保持一个稳定具体到更中长期来看,中长期LPR走势受到经济形势、通胀水平、就业情况、国际收支状况等多因素影响,可能会有一些相应的变化,目前难以预测亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  招联金融首席研究员董希淼对记者表示,其实,房贷利率转成挂钩LPR还是固定利率,与现在的利率是多少无关只需要判断未来利率走势是上升还是下降如果判断是上升,那么就转成固定利率,如果判断是下降,就转成挂钩LPR

“从中短期看,我国利率处于下行趋势将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准,对借款人是有利的,有助于减轻借款人房贷支出亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  在董希淼看来,目前来看,比较适合转成挂钩LPR理由有以下四点:首先,判断长期利率走势上行还是下行,不确定性太大但中短期利率下行基本上是有共识的

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